Casa rachada: o que fazer?

Dez milhões de residências unifamiliares na França estão expostas a um risco médio ou alto de encolhimento e expansão da argila. Também em Corrèze, os proprietários lutam pelo reconhecimento das desordens que surgiram em suas casas como resultado desse fenômeno. Mas nada é simples.

Deslizamentos de terra, casas rachadas, estradas desmoronadas: o que realmente arriscamos em Corrèze?

antes de comprar

Não custa nada inserir o endereço do cobiçado prédio nos georiscos do mecanismo de busca do governo. Isso permite, com um único clique, saber se as argilas estão disponíveis em um município relacionado ao risco de encolhimento-inchaço.

Nesse caso, pode ser uma boa ideia fazer uma avaliação antes de comprar. Sabendo que existem dois tipos de fissuras: fissuras em frestas causadas por um defeito durante o assentamento do pavimento, e fissuras verdadeiras por seca, que geralmente são de quatro ângulos e horizontais.

A escolha de determinados materiais pode ser pioneira porque nem todos os edifícios são criados iguais quando se trata de risco de rachaduras. A madeira em explicit se transfer muito pouco porque esse materials tem capacidade de trabalho.

Se sua casa tem rachaduras

“Raramente é grave, mas raramente custa menos de 100.000 euros”, resume um especialista. Uma maneira eficaz de garantir que seu caso de indenização seja considerado é procurar os serviços de um regulador segurado que defenda os interesses da pessoa afetada.

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Obtenha ajuda de uma associação

Foi em 2003, depois da onda de calor. Em Jura, Gérald Grosfilley percebe que sua casa rachou. “Ao não desistir, passei de 800 euros para 140.000 euros de compensação. Ele então decidiu fundar a associação Les Oublies de la canicule, da qual ainda é presidente, e que gentilmente acompanha pessoas que enfrentam problemas semelhantes.

“Esta é uma pista de obstáculos e os mais ricos vencerão”, diz Jura. Já, porque existe uma isenção de 1.520 euros para uma catástrofe pure. Então ele dirá “posso contratar um advogado, regulador de seguros” porque ele é o mais rico. Temos idosos desesperados que querem vender a casa para ir para um lar de idosos e não tem mais nada! Existem fusíveis que refutam os arquivos, garante. Dizemos às pessoas que apoiamos que enviem cartas regularmente, caso contrário, elas encerram o caso sem tomar nenhuma providência. »

Apresse-se assim que sair o decreto de desastre pure

“O reconhecimento de desastres naturais precisa ser obtido de qualquer maneira. Então, quando o decreto for aprovado, teremos apenas dez dias para nos apresentar. Dez dias é pouco”, enfatiza Gérald Grosfilley. A sua associação aconselha as vítimas a fazerem um estudo G 52: “Estamos a recolher amostras de toda a casa e à procura de argila. Você não pode trapacear com o trabalho do G52. Pronto, isso nos dará uma solução permanente. »

Antes de artificializar o solo ao redor de sua casa

Fique atento também a estudos que podem mudar a forma como o solo absorve água. A melhor solução é fazer um levantamento do solo com um orçamento que varia entre os 3.500 e os 5.000 euros.

E se houver uma árvore de 15 metros de altura na casa do vizinho do lado da vegetação? Podemos colocar uma cortina anti-raiz, parede ou lona contra os efeitos das raízes da árvore, que podem ter um efeito mecânico. Mas uma árvore também pode proteger o solo impedindo a evaporação.

E se você quiser cavar um lago?

Uma piscina é pesada e fará com que o piso seja compactado mecanicamente. Se a piscina estiver muito perto da casa, pode perturbar o equilíbrio da casa. “Normalmente, os especialistas em piscinas pedem pesquisas de solo, esse é o preço da paz”, garante um especialista.

Corrèze sofreu dois deslizamentos de terra dramáticos em sua história.

maçã labrousse

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